1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市厚別区
31.9万円/㎡
前年比+9.5%
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新札幌グランドハイツC棟
北海道札幌市厚別区厚別中央一条七丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 91.72㎡の場合
相場
1,994万円
21.7万円/㎡
1,228
1,738
2,249
2,760
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,249万円
19.0万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
新札幌グランドハイツC棟
1,890万円（20.6万円/㎡）/ 4階 / 91.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 1,890万円 | 20.6万円 | 4階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 1,990万円 | 21.7万円 | 4階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 2,090万円 | 29.9万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,090万円 | 22.8万円 | 4階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,790万円 | 25.6万円 | 1階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,190万円 | 23.9万円 | 4階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 1,390万円 | 15.2万円 | 2階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/15 | 1,390万円 | 18.7万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,480万円 | 16.1万円 | 2階 | 91.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 新札幌グランドハイツC棟 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 1,890万円 | 20.6万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | モンテベルデ厚別 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 『厚別』駅3分 | 1,790万円 | 25.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/26 | パーソナルハイツ新札幌 札幌市厚別区厚別中央四条二丁目 | 厚別駅12分 | 1,830万円 | 21.6万円 | 84.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 森林公園パークハウス西弐番館F棟 札幌市厚別区厚別北二条五丁目 | 森林公園駅4分 | 1,480万円 | 15.5万円 | 95.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 森林公園パークハウス西参番街A棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジデンス厚別 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | 厚別駅13分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/10 | クリーンリバー厚別II 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅10分 | 1,600万円 | 18.8万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライラック大谷地 札幌市厚別区大谷地東二丁目 | 大谷地駅6分 | 1,998万円 | 25.3万円 | 79.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/01 | プリンスハイツ新札幌第2 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 1,849万円 | 25.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | 森林公園パークハウス西壱番街A棟 札幌市厚別区厚別北一条四丁目 | 森林公園駅2分 | 1,470万円 | 15.8万円 | 92.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | サニーサイドガーデン壱番館 札幌市厚別区厚別中央三条四丁目 | 新札幌駅9分 | 1,200万円 | 15.7万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつドエル新札幌 札幌市厚別区厚別中央三条四丁目 | 新札幌駅8分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市厚別区では9.5%上昇しています。